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Le quartier Sud de Lille, de type résidentiel, dispose d’une population de près de 22.000 habitants. Sa superficie est de 300 hectares, dont 10 hectares sont composés de friches industrielles. Cette activité conséquente contribue à conférer à la zone un développement certain, qui influe directement sur l’activité économique Lilloise. De plus, près de 350 entreprises sont implantées dans le quartier et créent un nombre d’emplois considérable puisque ce sont quelque 3000 personnes qui y travaillent. Un dynamisme économique qui présente de sérieuses garanties dans le cadre d’un investissement dans l’ancien en Loi Malraux Lille dans le Sud de la ville.

L’histoire du quartier de Lille Sud

Il faut savoir que l’appellation « Lille Sud » n’est que récente. Elle englobe quatre zones plus larges et chargées d’histoire. Il y a tout d’abord le Faubourg de Douai situé à l’emplacement de l’ancienne porte fortifiée de Douai. Ensuite, on retrouve le faubourg d’Arras, également à l’emplacement de l’ancienne porte fortifiée du même nom. La 3^ème zone de Lille Sud est le faubourg des Postes, qui correspond à des anciennes voies de courriers et liaisons. Enfin, on retrouve la large zone régionale de Parc Eurasanté du Centre Hospitalier Régional & Universitaire. Il faut bien savoir que toutes ces appellations datent de l’époque médiévale. Les quartiers ont également été des lieux de combats au moment de la bataille d’Arrêt et d’Arrière-Garde entre le 25 et 31 mai 1940. Ils ont tous à leur manière participé à donner à Lille Sud la forme qu’on lui connaît actuellement.

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Zoom sur la Géographie et l’urbanisme de Lille Sud

Le quartier qui s’étend sur 3 km², se situe à proximité de la voie rapide qui permet de relier Lille Sud à son centre en une poignée de minutes à peine. De plus, il se situe non loin des autoroutes A1 et E15 qui vont jusqu’à Paris et des autoroutes A25 et E42 qui vont jusqu’à Dunkerque. Du côté des Transports en Commun, Lille-Sud n’est pas en reste puisqu’elle est desservie par la Gare et le Métro grâce à ses arrêts situés à proximité du Chu et de La Porte de Douai Notamment. Vous l’aurez compris, le quartier est parfaitement structuré. Cela constitue une raison supplémentaire d’investir dans l’ancien en Loi Malraux Lille Sud dans l’optique de défiscaliser par la suite.

Des projets majestueux : Une raison supplémentaire d’investir en Loi Malraux Lille Sud

De nombreux projets ont été érigés pour améliorer la vie dans le quartier. Par exemple, de nombreux commerces sont apparus dans la rue du Faubourg des Postes. Ensuite, le Faubourg des Modes est un haut lieu culturel avec notamment des créateurs qui y exposent leurs œuvres textiles. Les lignes de bus ont été optimisées et permettent de relier le quartier à l’ensemble des autres zones de la métropole. Notons enfin la construction d’un Nouvel Hôtel de Police. Tous ces éléments renforcent l’importance de la zone, ce qui constitue un bon point lorsque l’on souhaite investir dans l’ancien en Loi Malraux Lille Sud et défiscaliser par la suite.

Découvrez les autres quartiers de la ville de Lille

Bois-Blancs – Lomme | Faubourg de béthune | Centre-Ville | Lille-Moulins | Fives | Saint-Maurice Pellevoisin | Vauban-Esquermes | Wazemmes

Investir dans un quartier en développement comme Wazemmes est un bon investissement. On trouve de nombreuses écoles, activités pour les loisirs, la culture ou encore des commerces. On voit également plusieurs projets se lancer et donner un avenir prometteur aux investisseurs dans l’ancien en loi Malraux Lille à Wazemmes.

L’histoire du quartier de Wazemmes à Lille

Ce quartier était initialement un village sur la rive droite qui s’est annexé plus tard à la Lille au XIXème siècle lors d’un de ses développements. A noter que le quartier englobe également un autre ancien village qui s’appelait Esquermes. Globalement l’histoire du quartier est plus précisément avant du village, est Lille. C’est d’ailleur un des lieux importants de la ville. D’après la légende c’est près de la Fontaine del Saulx qu’est né a été élevé le géant qui a fondé la ville. Mais c’est à partir du XVIIème siècle pendant un développement de Lille que le village commence à fusionner avec elle. Et un siècle plus tard on voit naître de célèbres lieux de loisirs comme la Nouvelle Aventure et de nombreuses fêtes sont organisées. Aujourd’hui le village est devenu un quartier et fait véritablement partie de Lille. Revenons maintenant à des éléments plus en rapport avec la loi Malraux Wazemmes comme les différents équipements de la commune.

Les équipements : un intérêt supplémentaire d’investir en loi Malraux Wazemmes à Lille

Un élément qui aide à trouver facilement des locataires et à faire prendre de la valeur à un bien c’est la proximité avec des écoles. Dans ce quartier on trouve principalement des écoles primaires mais juste à côté on trouve facilement des collèges et des lycées. Un point positif si vous souhaitez investir dans l’ancien en loi Malraux Wazemmes à Lille pour défiscaliser

Il s’agit d’un endroit très culturel avec de nombreux édifices importants comme la sculpture « l’anneau de Möbius » ou encore la maison folie de Wazemmes. Dans les principaux lieux on trouve la place du marché qui attire de nombreuses personnes et qui est l’épicentre du quartier. Et on peut également trouver l’église Saint-Pierre-Saint-Paul, la rue Léon Gambetta ou encore la place Casquette. Avoir un quartier vivant est un avantage quand on parle d’investir dans la défiscalisation en loi Malraux Wazemmes à Lille. Regardons maintenant un peu les projets en cours.

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Des projets ambitieux : un avantage pour investir en loi Malraux Wazemmes à Lille

Un quartier dynamique c’est une chose mais le mieux c’est d’investir dans l’ancien dans des quartiers qui se développent. Et on trouve à Wazemmes plusieurs exemples qui montrent son développement ainsi que sa volonté de continuer à prendre de la valeur et à améliorer la qualité de vie de ses habitants. On peut par exemple citer la place aux logements et au jardin public qui va doter le quartier de nombreuses habitations supplémentaires. Un autre exemple de raison d’investir dans la défiscalisation dans l’ancien en loi Malraux Wazemmes à Lille.

Découvrez les autres quartiers de la ville de Lille

Bois-Blancs – Lomme | Centre-ville | Faubourg de béthune | Fives | Lille-Moulins | Lille-Sud | Saint-Maurice Pellevoisin | Vauban-Esquermes

Le quartier Lille Moulins, situé dans le sud de la ville, compte plus de 20.000 habitants. La zone attire chaque année de nombreux étudiants en raison de sa proximité avec la faculté de droit de l’Université de Lille ainsi que l’institut régional d’administration. La part des étudiants à Lille Moulins est très importante puisque la zone est composée à 21% d’étudiants. L’activité économique du quartier est en plein essor puisque la municipalité donne une seconde vie aux filatures Wallaert et Le Plan. De plus, l’ouverture d’une Maison Folie est prévue à l’ancienne brasserie des Trois Moulins. Autant d’atouts qui poussent à réaliser un investissement dans l’ancien en loi Malraux Lille Moulins pour défiscaliser par la suite.

L’histoire du quartier de Lille Moulins

Avant le 18^ème siècle, le quartier Lille Moulins était appelé Faubourg des Malades. À partir de 1833, le quartier a entamé son développement et est devenu autonome. Il se rattache officiellement à Lille par la voie d’un décret impérial à partir de 1858. Grâce à ces moulins qui ont donné son nom au quartier, des quantités importantes de farine et d’huile ont pu être produites, ce qui en fit l’un des marchés les plus importants de la région à l’époque. Le quartier connait une importante révolution industrielle à la fin du 19^ème siècle et voit son industrie textile se développer considérablement. De cette époque, certaines usines restent encore en activité à ce jour. Vous l’aurez compris, le secteur de Lille Moulins est chargé d’histoire, ce qui est toujours un bon point lorsqu’il est question d’investir en Loi Malraux Lille Moulins dans l’optique de défiscaliser.

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Zoom sur l’urbanisme de Lille Moulins

Le quarter Lille Moulins, dispose d’une superficie de 172 hectares, ce qui en fait le 7^ème quartier lillois dans ce domaine. On peut s’y rendre et en sortir assez facilement grâce à sa proximité avec le centre-ville et les autoroutes A25 et E42. Au niveau des transports en commun, la zone bénéfice également d’une bonne déserte. En effet, elle est traversée par les métro 1 et 2 sur les arrêts Porte des Postes, Porte d’Arras, Porte de Douai et Porte de Valenciennes. À noter qu’elle est également traversée par la Gare de Lille et de nombreuses lignes de bus au niveau de la porte de Douai. Une bonne déserte et surtout, un atout supplémentaire pour investir dans l’ancien et défiscaliser en Loi Malraux Lille Moulins.

Activités culturelles et sportives : Un avantage pour investir en Loi Malraux Lille Moulins

Il faut savoir que Lille Moulins propose de nombreuses activités culturelles avec son Théâtre le Prato ainsi que ses 3 ateliers qui y sont dédiés : Dans la lune, Tous en scène et à la Compagnie du Tire-Laine. Les activités sportives ne sont pas en reste puisque le quartier compte un stade, 5 salles de sports et près d’une dizaine d’associations sportives. Tout cela contribue à améliorer la qualité de vie de la population. Une autre raison pour investir dans l’ancien en Loi Malraux Lille Moulins et défiscaliser par la suite.

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Bois-Blancs – Lomme | Faubourg de béthune | Centre-Ville | Fives | Lille-Sud | Saint-Maurice Pellevoisin | Vauban-Esquermes | Wazemmes

Le quartier Fives de Lille, situé à l’est de la Ville compte près de 19.000 habitants. La zone dispose une importante activité industrielle qui participe au développement économique de Lille. C’est un quartier qui attitre de nombreux habitants en raison des prix bons marchés sur de nombreux logements anciens et notamment sur les maisons avec Jardin. Le quartier est également chargé d’histoire comme en témoignent ses ensembles culturels, qui occupent une place forte à Lille. Un mélange d’attractivité et d’histoire qui donne de solides raisons d’investir dans l’ancien en loi Malraux Lille dans le quartier de Fives.

L’histoire du quartier de Fives à Lille

L’histoire de Fives remonte à 1066 lorsque le quartier n’était encore qu’une paroisse. Comme autre événement majeur on peut citer l’incendie de Fives durant les années 1485, 1491 et 1498. Le quartier est ensuite pillé durant l’année 1579. En 1843, une gare intra-muros y est construite et a par la suite continué son développement. Il faut aussi noter que la principale gare de marchandises de Lille se situait à Fives jusqu’à l’ouverture de la gare de Lille-Saint-Sauveur en 1865. C’est en 1856 que l’église Notre Dame de Fives est construite et en 1861 que son usine voit le jour. Le quartier a ensuite vu son nombre d’habitants multiplié par 6 entre 1860 et 1920, lorsque des grandes entreprises s’y sont installées. Cela marque alors l’amorce d’un développement qui ne cessera plus jusqu’à aujourd’hui.

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Les équipements : un intérêt supplémentaire d’investir en Loi Malraux Fives

Il y a de nombreuses activités culturelles et sportives à disposition dans ce quartier mais aussi dans toute la ville. D’abord, le centre Roger Salengro propose des activités accessibles à tous les habitants du quartier, toutes tranches d’âges confondues. On retrouve également la maison de la Photographie, le Théâtre Massenet ou encore la galerie d’art Labo 3G qui participent à la richesse de Fives. Un autre point intéressant à prendre un compte dans votre investissement et qui vous permettra de trouver facilement des locataires, résulte dans la proximité du quartier avec les écoles avec notamment la présence de l’école Cabanis, œuvre de l’architecte Mongy. En plus de cela, le quartier est plutôt bien desservi puisqu’il est sur le passage de 3 lignes de métro (Caulier, Fives et Marbrerie). Un bon point dans le cadre d’une défiscalisation dans l’ancien en Loi Malraux Fives à Lille.

Des projets d’envergure : un avantage pour investir en Loi Malraux Fives à Lille

Un investissement dans un quartier dans lequel de nombreux projets ont vu le jour est le signe d’un bon placement à venir. Il y a par exemple la salle des fêtes de Lille-Fives située rue de Lannoy qui est aujourd’hui un monument classé. On retrouve également la maison d’architecture éclectique, l’église Notre Dame de Fives, célèbre monument historique ou encore l’école Cabanis. Tous ces monuments et lieux du quartier contribuent ainsi à renforcer son attractivité dans la métropole Lilloise. Ce qui est un bon point dans le cadre d’un investissement dans l’ancien à Lille en Loi Malraux Fives.

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Bois-Blancs – Lomme | Faubourg de béthune | Centre-Ville | Lille-Moulins | Lille-Sud | Saint-Maurice Pellevoisin | Vauban-Esquermes | Wazemmes

Il faut savoir que Lille Centre est le quartier majeur de la ville. Il compte de nombreux ensembles historiques tels que la rue Pierre Mauroy, la place du Général de Gaulle, ou encore les maisons Flamandes situées sur la place du Théâtre et datant du 17^ème siècle. C’est un quartier dynamique qui compte près de 28.000 habitants. Une raison évidente d’investir dans l’ancien en loi Malraux Lille dans le centre de la ville.

L’histoire du quartier de Lille Centre

La zone est située au cœur de la métropole Lilloise. Elle comprend le centre historique, économique et administratif de la ville. Elle compte une des 2 parties du centre historique datant de 1858, avant son agrandissement avec le quartier du Vieux Lille. Le sud de Lille a vu ses fortifications démolies après 1858, en comprenant notamment les zones inondables. À l’Est, ses remparts ont été déclassés en 1919 et ont vu la Gare de Lille-Europe et le centre commercial de Lille se construire. À noter que le quartier Saint-Sauveur a été entièrement rénové à partir de 1960, donnant lieu à la construction de nouveaux logements.

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Situation géographique et urbanisme de Lille-Centre

Zoom sur la géographie de Lille Centre

On retrouve de nombreux quartiers intéressants à l’intérieur de Lille Centre avec les quartiers Saint-Sauveur, Saint-Etienne, le fameux Hôpital Militaire ou encore Saint Maurice. La zone va un peu plus loin que celle érigée en 1858 puisque son sud compte un large réseau d’avenues de type haussmanniens. Elle comprend notamment le quartier de l’ancienne université d’État située sur la place Philippe-Lebon. À l’est, se trouve le Boulevard Carnot qui s’étend jusqu’à la porte de Valenciennes tandis que la zone la plus dynamique du quartier se trouve au niveau du centre commercial EuraLille, qui s’étend sur un rayon de 600 mètres en plein cœur de la ville.

Zoom sur l’urbanisme de Lille Centre

Au niveau des transports en commun, Lille Centre est bien desservie puisqu’elle compte 2 lignes de métros sur son passage mais aussi des lignes de bus majeures telles que les lignes Citadine, les liane 1 et 90, ou encore la ligne 12. Un atout supplémentaire pour ce quartier de la ville et une raison supplémentaire d’investir dans l’ancien en Loi Malraux Lille Centre pour défiscaliser par la suite.

Une zone dynamique : un intérêt supplémentaire d’investir en loi Malraux à Lille Centre

Le quartier Lille-Centre comprend de nombreuses infrastructures permettant d’améliorer la qualité de vie de ses habitants. Tout d’abord, au niveau du nombre de ses services et commerces à proximité puisque l’on retrouve de nombreux magasins connus tels que la Fnac, Darty ou encore le Furet du Nord. En plus de cela, il y a la possibilité de se balader dans des quartiers plus calmes tels que les zones du Boulevard Vauban, La rue Solférino ou encore la rue Jean-Sans-Peur. Lille-Centre s’est largement développé au niveau du tourisme ces 20 dernières années, ce qui a permis de renforcer un peu plus encore l’attractivité du quartier. Vous l’aurez compris, la zone comprend de nombreux atouts dans la perspective d’un investissement locatif, ce qui constitue une raison supplémentaire d’investir dans l’ancien en Loi Malraux Lille dans l’optique de défiscaliser.

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Bois-Blancs – Lomme | Faubourg de béthune | Fives | Lille-Moulins | Lille-Sud | Saint-Maurice Pellevoisin | Vauban-Esquermes | Wazemmes

Le quartier qui regroupe plusieurs ensembles (Concorde, Baltique et Verhaeren) est relativement abordable et possède un des employeurs les plus importants de la ville : le CHU. C’est un quartier en pleine transformation qui va rapidement prendre de la valeur. Une bonne raison d’investir dans l’ancien en loi Malraux Lille dans le faubourg de Béthune.

L’histoire du quartier de Faubourg Béthune à Lille

Ce quartier se situe dans le Sud-Ouest de la ville. Il est séparé en deux par l’autoroute 25. Et on retrouve dans tout le faubourg Béthune plusieurs petits quartiers comme Concorde, Baltique ou encore Verhaeren. Historiquement ces quartiers ont beaucoup changé. Le vieux faubourg était la banlieue d’un village qui s’appelait Esquermes jusqu’au XIXème et qui a fusionné avec Lille pendant son agrandissement. C’est à cette époque que la porte de Béthune voit le jour. C’est au XXème siècle que de grands travaux de rénovation ont vu le jour comme avec le déclassement de l’enceinte fortifiée qui a permis de construire sur une très grande partie de la ville. Et c’est dans la zone de Verhaeren que beaucoup de HBM (Habitations Bon Marché) ont été construits. Et pendant la rénovation et la construction de tous ses nouveaux logements d’autres zones voient le jour comme Concorde ou encore la Baltique.

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Les équipements : un intérêt supplémentaire d’investir en loi Malraux Faubourg de Béthune à Lille

C’est un quartier en pleine rénovation qui voit de nombreux travaux en cours pour améliorer la qualité de vie de ses habitants. Et cela sur tous les niveaux : éducations, commerces, culture, loisirs etc… On note actuellement plusieurs lieux importants comme le tennis club lille métropole, la médiathèque du faubourg de Béthune ou des institutions comme le CHU qui apporte beaucoup d’emplois à la ville. Investir dans un quartier en pleine croissance est toujours un super investissement. Si on cumule la tendance du marché avec les travaux réalisés sur votre bien, on obtient une plus-value immobilière importante. Une raison de plus de se lancer dans la défiscalisation à Lille en loi Malraux faubourg de Béthune (Concorde, Baltique et Verhaeren).

Un point à prendre en compte dans un investissement locatif c’est la proximité des écoles. En effet c’est quelque chose de souvent regardé par les locataires et qui peut permettre de faire augmenter la valeur d’un bien. Et dans ce quartier ainsi qu’à proximité, on trouve une multitude de lieux dédiés à la petite enfance, d’écoles maternelles et primaires ainsi que des collèges et des lycées. Il s’agit d’un véritable point en plus quand on parle d’investir à Lille en loi Malraux faubourg de Béthune (Concorde, Baltique et Verhaeren).

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Bois-Blancs – Lomme | Centre-ville | Fives | Lille-Moulins | Lille-Sud | Saint-Maurice Pellevoisin | Vauban-Esquermes | Wazemmes

Ces quartiers se situent à l’Ouest de Lille. Avec la Deûle qui passe par Bois-Blancs, on observe une forte activité portuaire qui a permis à la ville de se développer. Ce qui offre un très beau paysage avec toutes les péniches. C’est une zone plein d’histoire comme en témoigne son riche patrimoine mais elle a su s’adapter en lançant sans cesse de nouveaux projets comme le parc Euratechnologies. Un bon mélange qui donne un investissement solide. Et pousse à investir dans l’ancien en loi Malraux Lille dans le quartier Bois-Blancs – Lomme.

Les équipements : un intérêt supplémentaire d’investir en loi Malraux Bois-Blancs – Lomme à Lille

On trouve une multitude d’activité dans ce quartier actif mais également dans tout le reste de la ville, notamment pour le sport comme avec la halle de glisse qui est un skatepark géant, la piscine Marx Dormoy, le palais des Sports Saint-Sauveur, le jardin des sports, le complexe Léo Lagrange, la halle Jean Bouin ou encore le complexe Marcel Bernard.

Un autre élément qui fait prendre de la valeur à un investissement et permet de trouver facilement des locataires, c’est la proximité avec des écoles. Dans ce quartier et à proximité on trouve beaucoup d’espaces pour la petite enfance, des écoles maternelles, des collèges et lycées (Claude Levi Strauss, Ozanam, Carnot, Saint-Paul, Jean Perrin…). D’autant plus qu’on peut se déplacer facilement avec les lignes de bus ainsi que le métro (Ligne 2). Un point positif si vous souhaitez défiscaliser dans l’ancien à Lille en loi Malraux Bois-Blancs – Lomme.

Des projets ambitieux : un avantage pour investir en loi Malraux Bois-Blancs – Lomme à Lille

Investir dans un quartier plein de projets est toujours une bonne opportunité. Dans ce quartier on peut par exemple citer l’école de musique dessinée par l’agence O Architecture. Un beau bâtiment réunissant plusieurs studios, des salles collectives ainsi qu’un auditorium. On a également le parc EuraTechnologies qui est un pôle exceptionnel dans l’innovation numérique. Il attire de nombreuses personnes de la ville mais aussi au niveau national et international. Et ce n’est que quelques exemples des nombreux de projets qui montrent que ce quartier est toujours en développement. Un point valorisant quand il s’agit d’acheter dans l’ancien à Lille en loi Malraux Bois-Blancs – Lomme.

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Un quartier actif : une autre raison d’investir en loi Malraux Bois-Blancs – Lomme à Lille

C’est également un quartier très vivant par les nombreux événements, lieux culturels et des loisirs disponibles. A proximité du quartier on peut citer le parc naturel urbain, la piscine, le stade Henri-Jooris et le stade LOSC, la médiathèque, la librairie Furet du Nord et bien d’autres lieux de loisirs et de culture. Et niveau associatif on constate une forte implication avec par exemple l’édition d’un journal trimestriel réalisé uniquement par des bénévoles. Des signaux positifs car ils montrent le dynamisme de la zone. Un bon point si vous souhaitez investir dans l’ancien à Lille en loi Malraux Bois-Blancs – Lomme.

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Centre-ville | Faubourg de béthune | Fives | Lille-Moulins | Lille-Sud | Saint-Maurice Pellevoisin | Vauban-Esquermes | Wazemmes

Un quartier exceptionnel qui offre une qualité de vie incomparable à son dynamisme. On trouve toutes les activités possibles et on peut se déplacer dans toute la ville. C’est également un quartier avec de nombreux projets en cours qui montre la volonté de se développer toujours plus. Autant de raison qui pousse à investir en loi Malraux Bordeaux centre-ville.

Les équipements : un intérêt supplémentaire d’investir en loi Malraux Centre-ville Bordeaux

Les transports

Puisqu’il s’agit du centre de la ville, on trouve naturellement de nombreux moyens de transport : trois lignes de tramway (A, B et C), près de quinze lignes de bus ainsi que des stations de vélos. En étant au centre de toutes les activités et en pouvant se déplacer facilement, un investissement dans ce quartier prend facilement de la valeur. Investir dans l’ancien en loi Malraux Centre-ville Bordeaux est de par sa situation géographique, une bonne solution.

L’enseignement

Dans les éléments qui permettent de trouver des locataires facilement et de faire augmenter la valeur d’un bien, on a l’accès aux écoles. Et dans le centre-ville de Bordeaux on compte un peu moins de vingt espaces pour la petite enfance, cinq écoles élémentaires, collèges, lycées et même l’université.

Les marchés

On trouve une multitude de marchés différents dans ce quartier. On a par exemple le marché des Grands Hommes du lundi au samedi de 8h à 19h, le marché Pey-Berland le dimanche de 9h à 15h, le marché de producteurs Saint-Seurin vendredi de 7h à 13h, le marché des bouquinistes le mardi et le mercredi de 9h30 à 19h et le marché Marie Brizard le dimanche de 7h à 14h.

Les parcs et jardins

Pour améliorer la qualité de vie d’un quartier, rien de mieux que des espaces verts. Et la chance du centre-ville de Bordeaux est d’être entouré par de très nombreux parcs et de profiter également des berges. C’est donc un espace qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Ce qui joue naturellement sur la qualité de votre investissement dans l’ancien en loi Malraux. Mais ce n’est pas le seul, regardons maintenant un peu ce que ce quartier offre en terme de culture et loisir.

Un quartier actif : une autre raison d’investir en loi Malraux Centre-ville Bordeaux

La culture

Ce quartier est naturellement le plus actif de toute la ville. Pour la culture on trouve de nombreux musées et théâtres mais également d’autres lieux comme l’institut Cervantes, la maison écocitoyenne, l’auditorium, le temple du Hâ, le marché de Lerme, l’espace Saint-Remi et de nombreux autres lieux.

Les loisirs

Et pour le sport on trouve aussi tout un tas de gymnases, une piscine, une patinoire, un espace pour le tennis, le bowling etc… Toutes ses activités culturelles, pour les loisirs avec l’animation du quartier (centre d’animation, maison de quartier, amicale laïque…), on a un quartier dynamique qui attire beaucoup et constitue un super investissement. Raison de plus pour se lancer dans la défiscalisation en loi Malraux Bordeaux dans le centre-ville. Mais ce n’est pas la seule raison, c’est aussi le cas des nombreux projets en cours.

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Des projets ambitieux : un avantage pour investir en loi Malraux Centre-ville Bordeaux

Ce quartier d’importance continue à se développer sans cette et à proposer de nouveaux projets pour améliorer la qualité de vie de ses habitants. Dans les plus importants on peut citer celui de la Castéja, le PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur), celui de la ligne D du tramway, de la place Gambetta ou encore de la place Tourny. Autant de projets qui montrent que ce quartier n’a pas fini de prendre de la valeur et d’intéresser. Autant de raisons qui poussent à investir dans l’ancien avec la loi Malraux Bordeaux centre-ville.

Découvrez les autres quartiers de la ville de Bordeaux

Bordeaux Maritime | Chartrons – Grand Parc – Jardin public | St Augustin – Tauzin – Alphonse Dupeux | Nansouty – St Genès | Bordeaux Sud | La bastide | Caudéran

Bordeaux est une ville magnifique et ce quartier offre une qualité de vie exceptionnelle tout en étant en continuel développement. Très bien situé, on peut facilement se déplacer dans toute la ville, profiter de lieux magnifiques comme les berges ou se rendre dans une multitude de commerce. Autant de raisons de se lancer dans la défiscalisation en loi Malraux Bordeaux à Chartrons – Grand Parc – Jardin Public.

Les équipements : un intérêt supplémentaire d’investir en loi Malraux Chartrons – Grand Parc – Jardin Public (Bordeaux)

Les transports

Ce quartier permet de se déplacer facilement dans tout Bordeaux avec plusieurs lignes de tramway (la B et la C), plus d’une dizaine de lignes de bus (Lianes 4, 5, 9, 15, Citéis 45, 46 et le 26, 29, 56 et 72) ainsi que des stations VCub. Ce qui rend les déplacements dans Bordeaux très faciles. Un point qui participe à améliorer la qualité d’un investissement. Une des bonnes raisons d’investir en loi Malraux Chartrons – Grand Parc – Jardin Public.

L’enseignement

Dans les autres points qui participent à la valeur d’un bien et donc d’un investissement, on a la proximité des écoles. Et dans ce quartier on trouve plus d’une dizaine d’espaces pour la petite enfance, un peu moins d’une dizaine d’écoles maternelles, six écoles élémentaires, trois collèges et lycées. Cette solution de défiscalisation est soumise à la condition de louer son bien. Ce type d’infrastructure permet de trouver plus facilement des locataires et de faire monter le loyer que vous pouvez fixer. Encore une bonne raison d’investir dans l’ancien à Bordeaux en loi Malraux Chartrons – Grand Parc – Jardin Public.

Les marchés

Dans ce quartier de Bordeaux on a la chance de trouver de nombreux marchés un peu partout. Le marché Marie Brizard le dimanche de 7h à 14h, le marché Chartrons du mardi au samedi de 7h à 13h, le marché des quais le dimanche de 7h à 13h, le marché du grand parc le samedi de 7h à 13h et le marché biologique des quais le jeudi de 7h à 13h.

Les parcs et jardins

Dans les autres points qui participent à améliorer la qualité de vie d’un quartier et donc de votre investissement, on a les parcs et jardins. Vous pourrez trouver le parc Rivière de quatre hectares avec les ruines d’un château et de nombreux espaces d’échange. Et également le jardin public dans lequel on trouve le muséum d’histoire naturelle. Deux très beaux parcs de la ville de Bordeaux.

Un quartier actif : une autre raison d’investir en loi Malraux Chartrons – Grand Parc – Jardin Public (Bordeaux)

Bordeaux est une ville de culture et dans ce quartier on trouve de nombreux lieux à visiter. On a par exemple le CAPC Musée d’art contemporain de Bordeaux. Le muséum d’histoire naturelle, plusieurs théâtres, l’institut culturel Bernard Magrez et enfin notre petit préféré, le musée du vin et du négoce. Du côté de l’animation du quartier on trouve également beaucoup de choses. On peut citer le centre d’animation ou le centre social du Grand Parc, l’amicale laïque David Johnston, le foyer fraternel ou encore la maison de quartier Chantecler. Avoir des points d’intérêts variés est toujours un bon point quand on souhaite se lancer dans la défiscalisation immobilière à Bordeaux et notamment en loi Malraux Chartrons – Grand Parc – Jardin Public.

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Des projets ambitieux : un avantage pour investir en loi Malraux Chartrons – Grand Parc – Jardin Public (Bordeaux)

Investir dans un projet immobilier est d’autant plus une bonne idée quand le quartier est en développement. C’est déjà un lieu de vie exceptionnel mais la ville de Bordeaux continue de mettre en avant ce quartier avec de nombreux projets. On peut par exemple citer celui du Grand Parc, le PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur), de la ligne D du tramway ou de la place Tourny. Autant de projets qui sont des raisons supplémentaires de défiscaliser dans l’ancien à Bordeaux en loi Malraux Chartrons – Grand Parc – Jardin Public.

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Bordeaux Maritime | Centre ville | St Augustin – Tauzin – Alphonse Dupeux | Nansouty – St Genès | Bordeaux Sud | La bastide | Caudéran

Le quartier de Bordeaux Sud est un exemple de la transformation de la ville. De nombreux projets voient le jour pour booster davantage son dynamisme ainsi qu’améliorer le cadre de vie des habitants. Autant de raisons d’investir dans l’ancien en loi Malraux Bordeaux Sud car c’est un quartier d’avenir avec de nombreuses opportunités.

Les équipements : un intérêt supplémentaire d’investir en loi Malraux Bordeaux Sud

Les transports

Concernant les déplacements dans le quartier et le reste de la ville on peut facilement se déplacer grâce au tramway (ligne B et C), à la dizaine de lignes de bus (Lianes 9, 10, 11, 15, 16, Citéis 43, 45, Corol 36 et le bus 58). On a aussi un accès à la rocade, des stations VCub et la gare Saint-Jean. Une telle facilité de déplacement améliore la qualité de votre investissement. Que cela soit pour la location ou même après pour la revente. C’est donc un avantage non négligeable pour investir dans l’ancien en loi Malraux Bordeaux Sud.

L’enseignement

Comme vous allez louer votre bien il est possible que cela soit pour des familles. Et le quartier est très bien fourni en écoles avec un peu moins d’une quinzaine d’espaces dédiés à la petite enfance, neuf écoles maternelles, huit écoles élémentaires, deux collèges ainsi que quatre lycées. Un autre élément qui ajoute encore de la valeur à un investissement en loi Malraux Bordeaux Sud.

Les marchés

Pour les amoureux des marchés on en trouve beaucoup sept au total. On a le marché royal, celui des Capucins, le marché Neuf (place Canteloup et Meynard), le marché d’intérêt national de Brienne, le marché brocante de Saint-Michel et le marché Grand déballage de brocante également à Saint-Michel.

Les parcs et jardins

Pour les sportifs, vous pouvez aller au parc des sports Saint-Michel. Un bel espace qui offre de nombreux équipements sportifs pour toute la famille. Un espace vert améliore toujours la qualité de vie d’un quartier. C’est donc encore un point positif en plus si vous souhaitez acheter dans l’ancien en loi Malraux Bordeaux Sud.

Un quartier actif : une autre raison d’investir en loi Malraux Bordeaux Sud

Pour la culture vous trouverez des points d’intérêt importants dans ce quartier. C’est là que se trouve le conservatoire jacques Thibaud, le TNBA (Théâtre National Bordeaux-Aquitaine), Rock School Barbey pour les amoureux de musique, l’école des Beaux Arts, le musée d’ethnographie, le musée des compagnons du Tour de France, ainsi que plusieurs théâtres et de nombreux autres lieux. Le dynamisme d’un quartier joue toujours sur la qualité d’un investissement. Et c’est pour cela qu’il est intéressant d’investir en loi Malraux Bordeaux Sud.

Il faut savoir que pour l’animation, le quartier a beaucoup de choses à offrir comme des centres d’animation, une auberge de la jeunesse, l’association Astrolabe, une ludothèque et encore beaucoup de choses à faire.

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Des projets ambitieux : un avantage pour investir en loi Malraux Bordeaux Sud

Un autre signe du dynamisme du quartier, c’est les nombreux projets qui sont entamés ses dernières années et certains qui ne vont pas tarder à commencer. On peut par exemple parler de Bordeaux Euratlantique, le PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur), celui de la gare Saint-Jean, du pont Simone Veil ou encore du pont de la Palombe. Autant de signaux positifs qui poussent à investir dans l’ancien en loi Malraux Bordeaux Sud.

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