Quels sont les avantages loi malraux ?
Avec les atouts de la loi malraux Carcassonne (LANGUEDOC-ROUSSILLON), il faudra naturellement faire attention à l’élagage d’impôt allant jusqu’à 30% du total des changements réalisés. Du fait que que votre foyer fiscal n’aurez très peu de problèmes à faire loué avec une population de 47,9. Ensuite la mise en location doit durer pendant au minimum 9 ans en tant que résidence principale. Parmi les clauses le premier détail est d’acquérir un bien immobilier éligible. A savoir que un bien immobilier au sein un secteur sauvegardé à Carcassonne qui possède un secteur sauvegardé depuis 1990. Mais pour effectuer cette chose il faut recourrir à un architecte des bâtiments de France. En effet, l’intention n’est pas de rajounir de manière simple le appartement mais que sa rénovation prenne en compte son architecture et ses ressources initiales. Lorsque vos travaux sont finis, vous devrez mettre sur le marché de la location votre bien immobilier dans les 12 mois qui suivent la fin des modifications.
Et comment diminuer vos impôts sans le dispositif malraux
Il est possible d’utiliser les Société Civile de Placement Immobilier qui donnent la chance de miser de l’argent à travers la défiscalisation immobilière au travers d’une companie. Vous mettez autant d’argent que vous voulez dans ce groupe qu’ils auront l’occasion d’utiliser en combinant avec d’autres placements dans le but d’acheter les logements à Carcassonne (LANGUEDOC-ROUSSILLON) et ailleurs dans le pays, les mettrent sur le marché de la location et redonner les loyers chaque mois générés. On peut même viser des SCPI loi malraux pour profiter de l’avantage fiscal.
Il est possible d’essayer les PEA qui visent les entreprises européennes, vous avez aussi les Fonds Civiles de Placement Immobilier qui porte sur miser sur l’innovation et les Fonds Intermédiaires de Placement pour miser de l’argent dans les les petites entreprises locales. C’est beaucoup plus risqué que placer son capital dans la loi malraux.
Toutes les autres solutions dans les logements neufs
C’est aussi plausible grâce à d’autres concept comme l’investissement censi bouvard qui concerne principalement des résidences. Avec les solutions que la loi malraux il existe également la loile dispositif pinel qui bénéficie une diminution d’impôt allant jusqu’à 63 000 euros. Vous devrez faire loué un bien immobilier éligible puis le mettre sur le marché de la location sur une durée d’ au minimum 6 ans. Il faudra aussi considérer la limite maximale des loyers à payer. Truc qui n’est pas gérable avec d’autres l’investissement.
